東京都北区 鉄骨階段・側溝防水 集合住宅 R5年7月施工

鉄骨階段塗装と長尺シート交換・側溝の防水工事

シート撤去・ケレン(研磨)・防錆・踏板面シート新設・階段塗装・端末化粧コーキング

側溝のトップコート仕上げご照会致します。

 

 

 

 

 

 

2017年施工中の画像・長尺シートの補修は致していません。
6年半前に屋根塗装・目地コーキングを致しました、H29・2月・集合住宅でご照会しております。

 

 

 

 

 

 

本年、令和5年6月施工前の画像
鉄骨階段のささら(三角)シートの取り合いに雨水が溜まりシートが浮いている現状
シート端末のコーキング劣化が原因

 

 

 

 

 

 

7月施工完工の画像

 

 

 

 

 

 

シート撤去後の画像、雨水が侵入して鉄骨が錆ています。

 

 

 

 

 

 

ケレン(研磨)完工              ケレン(研磨)完工

 

 

 

 

 

 

錆止め完工                  錆止め完工

 

 

 

 

 

 

コーキング養生完工              コーキング養生完工

 

 

 

 

 

 

階段塗装・長尺シート完工           階段塗装・長尺シート完工
端末コーキングを15mmで施工、雨水が溜まってもシートの中に入りずらいのが大切
メンテナンスは次回、コーキングの打替えでだけで済みます。
施工前の端末コーキングの幅は5~7mm程でした。

 

 

 

 

 

 

施工前                    ドレインキャップ撤去
ドレインの掃除が大切、雨漏りの原因の半分ほどはここからが多いです。

 

 

 

 

 

 

防錆完工                   層間プライマー塗布中

 

 

 

 

 

 

層間プライマー完工              トップコート塗布中

 

 

 

 

 

 

ドレインキャップ完工             トップコート完工


キャンプはすぐに取外して、掃除が出来るようにしました。
側溝もトップコートで雨水の排水も良くなりました。