東京都北区 鉄骨階段・側溝防水 集合住宅 R5年7月施工
２回目の鉄骨階段塗装と長尺シート交換・側溝の防水工事
シート撤去・ケレン（研磨）・防錆・踏板面シート新設・階段塗装・端末化粧シーリング
側溝のトップコート仕上げご照会致します。
2017年施工中の画像・長尺シートの補修は致していません。
鉄骨建材で雨水が溜まる箇所は他の建材より劣化が進みます、
建材事、雨水が溜まる、溜まらない、紫外線があたる、あたらない箇所で劣化がことなります。
本年、令和5年6月施工前の画像
鉄骨階段のささら（三角）シートの取り合いに雨水が溜まりシートが浮いている現状
シート端末のシーリング劣化が原因
7月施工完工の画像
シート撤去後の画像、雨水が侵入して鉄骨が錆ています。
ケレン（研磨）完工 ケレン（研磨）完工
錆止め完工 錆止め完工
シーリング養生完工 シーリング養生完工
階段塗装・長尺シート完工 階段塗装・長尺シート完工
端末シーリングを15ｍｍで施工、雨水が溜まってもシートの中に入りずらいのが大切
メンテナンスは次回、シーリングの打替えでだけで済みます。
施工前の端末シーリングの幅は5～7ｍｍ程でした。
施工前 ドレインキャップ撤去
ドレインの掃除が大切、雨漏りの原因の半分ほどはここからが多いです。
防錆完工 層間プライマー塗布中
層間プライマー完工 トップコート塗布中
ドレインキャップ完工 トップコート完工
キャンプはすぐに取外して、掃除が出来るようにしました。
側溝もトップコートで雨水の排水も良くなりました。